Будущее для индустрии жилищного строительства
Сборный бетон может стать строительным материалом будущего жилого строительства. Ниже перечислены некоторые вещи, которые отрасль может добавить к использованию готовых изделий в жилых приложениях:
поставка. Готовые производители должны предоставлять эти продукты на местном уровне. Поскольку средний жилой проект не дорогой по сравнению с коммерческой работой, транспортные расходы должны быть сведены к минимуму, и продукт должен быть так же легко доступен, как и традиционные строительные материалы. Например, каждый город в Соединенных Штатах имеет лесозавод. Строители и домовладельцы могут легко покупать древесину семь дней в неделю. Большинство строителей хотят продукты, которые легко доступны на относительно короткой дистанции.
Принятие и исследование. Спецификации и стандарты необходимо изменить, чтобы включить сборный бетон. Подкомитет NPCA и Фонда возглавил работу, представив в 2006 году Международную систему жилищных правил (IRC) в систему Precast Concrete Foundation System. Некоторые из них были одобрены и будут включены в Дополнительный код IRC 2007 года, который в конечном итоге станет частью IRC 2009 года. Эти изменения облегчат определение и внедрение сборного бетонного фундамента. Для сборных стеновых и напольных систем требуется аналогичная разработка.
Изменения кода также стали более жесткими. Из-за недавних катастроф многие места рассматривают возможность изменения спецификаций, чтобы быть более избирательными в установлении стандартов и использовании материалов, которые могут противостоять ураганам, наводнениям и пожару. Это хорошая вещь для предварительной сборки, потому что она очень хорошо работает в этих средах.
Маркетинг. Новый жилой рынок - это отрасль стоимостью более 300 миллиардов долларов. Он включает в себя односемейные дома и многоквартирные дома, такие как апартаменты и апартаменты. Хотя сборка набирает обороты на многоквартирном внутреннем рынке, низкая стоимость односемейных домов усложняет для строителей оправдание их использования. Сборщики должны использовать преимущества сборных изделий для участников и владельцев, а также выставки для дома и сада, ассоциации строителей и другие группы для продвижения преимуществ готовых изделий.
восприятие. Собственная стоимость должна быть сообщена владельцам, чтобы их влияние на рынок могло быть реализовано. Крупномасштабные производители строительных материалов не могут широко использовать сборку до тех пор, пока рынок не будет им нужен. Поэтому некоторые стратегические планы должны включать предоставление информации потенциальным новым покупателям жилья.
образование. Все заинтересованные стороны должны быть осведомлены о ценности и преимуществах сборных железобетонных изделий. Строители, вероятно, будут заинтересованы в первоначальных затратах, экономии времени, методах строительства и сокращении воздействия и планирования на строительной площадке. Владельцы, скорее всего, будут больше заинтересованы в долгосрочной ценности, гибкости дизайна, стоимости жизненного цикла, безопасности и начальной стоимости.
Модульность и гибкость. Используйте модульность и повторяемость для разработки адаптируемых систем для снижения затрат. Могут быть разработаны системы, позволяющие комбинировать основные формы различными способами, чтобы обеспечить сборку сборных систем.
Стоимость. Хотя стоимость всегда является проблемой, несколько более высокие первоначальные затраты на сборку могут быть компенсированы долгосрочными выгодами. Например, использование сборных железобетонных изделий может снизить затраты на жизненный цикл, включая использование коммунальных услуг, расходы на техническое обслуживание и расходы на страхование. Продажа предварительных продуктов владельцам может быть лучшим методом для тех, кто заинтересован в этих долгосрочных расходах. Многие страховые компании будут предоставлять стимулы и скидки для сборных железобетонных домов.
Широкое признание потребует, чтобы работники по сборке объединились и работали несколькими различными способами для создания изменений. В целом, это хорошая возможность, потому что это очень большой базовый рынок, и сборная доля в настоящее время очень низкая. Предварительная сборка - это следующий шаг в строительстве жилья.
